首页
下载应用
提交文章
关于我们
🔥 热搜 🔥
1
百度
2
今日热点
3
微信公众平台
4
贴吧
5
opgg
6
dnf私服
7
百度贴吧
8
知乎
9
dnf公益服
10
百度傻逼
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
首页
下载应用
提交文章
关于我们
🔥
热搜
🔥
1
上海
2
习近平
3
新疆
4
鄂州父女瓜
5
乌鲁木齐
6
疫情
7
H工口小学生赛高
8
习明泽
9
芊川一笑图包
10
印尼排华
分类
社会
娱乐
国际
人权
科技
经济
其它
李尚福、魏凤和双双被拿下,与美国一份报告是否有关?
有的人走了,却永远活着
圈内疯传某谣言
不要放过这些人渣
最大“独立日烟花秀”存恐怖威胁 纽约市警全力部署
生成图片,分享到微信朋友圈
查看原文
其他
网签大涨152%!利率最低4.4%!佛山爆发力被激活!
Original
佛山楼市君
佛山楼市发布
2022-11-13
楼市的重磅利好,陆续有来!
5月15日,央行宣布首套房贷利率最低4.4%,瞬间激起了大片浪花。
不仅如此,近来降利率、降低人才卡门槛、“满5”不限购、降首付…惊喜不断,佛山楼市燥起来!
央行官宣利率最低4.4%
不到半年佛山房贷利率普遍降1%
央行官宣利率再降,佛山各大行有什么反应?今日,楼市君咨询了佛山11家银行。
关于首套利率最低4.4%的消息,银行方面均表示有听闻。不过,目前佛山暂未有银行可做到首套房4.4%的利率。
招行某分行个贷经理告诉楼市君,央行昨天才官宣的消息,银行需要一定的时间落实和执行。
不过,该个贷经理表示,目前银行额度宽松,近期内若有银行再降房贷利率,其他银行跟进的可能性很大。
实际上,今年以来佛山房贷利率持续下降,
建行、工行、农行等大部分银行首套4.8%
,处于近一年来的低位。
兴业、汇丰甚至做到最低4.6%的利率,不过,两家银行对买家资质和实力要求会相对较高。
回顾今年佛山各银行利率变化,对比今年1月,11家银行利率全线下调,幅度基本在0.8%~1.0%。
若以贷款100万去计算,
贷款30年利息相差超22万
,足够买一辆中端小汽车。
同时,降利率后买家月供压力降低了不少,同样百万贷款金额,每个月可以少还约620元。
不同利率贷款100万30年利息和月供差额
利率
利息总
额
(万)
月供
(元)
4.8%
88.88
5247
5.8%
111.23
5867
差额
22.35
620
湾区多城利好齐发
楼市信号积极向好
不仅是降利率,今年以来,无论是金融政策还是购房政策,佛山早已高调地发了不少糖。
金融层面上,先是放宽了无一年社保的“双外客”首付比例,其后非限购区项目亦可做到最低2成首付。
至于政策端,无论是佛山“满5”住房不纳入限购套数,还是人才T卡门槛放宽至非全日制本科大专,都大大释放了佛山楼市的购买力。
实际上,放眼大湾区核心城市,广州、东莞、珠海、中山、江门、惠州等,近日来都发布了不少楼市利好政策。
从首付比例、人才购房、公积金、土地市场、社保等一系列利好政策和措施,带动湾区楼市回暖。
而且,这些利好政策,也保护了真正的刚需和改善等自住群体,
给市场传递了不少信心,有利于刺激置业需求
。
上周五区成交环比上涨152%
佛山各大销售现场人气直升
政策利好力度大,市场趋势明朗,对佛山楼市影响也十分明显。
过去的一周,佛山网签表现出色,全市新房网签成绩相当亮眼,全市网签套数突破2000套,比起前一周
环比上升152%
。
表现最出色的南海,一周成交了865套,环比上升411%。顺德、三水、高明网签环比破100%,五区均呈现良好的上升态势。
从各大项目现场一线的播报看来,五一之后,热销氛围持续。
陈村望江项目
保利阅江台
甩出了现场视频,周末人气相当不错。
金茂佛山双盘发来捷报,其中
滨江金茂悦
上周两日到访600组,成交3212万。
朝安金茂悦
来访超300组。
美的南庄
凤翔湾壹号
、
美的时光二期
上周末成交也很不错,凤翔湾壹号周末到访139组,出货3200万,美的时光二期两天卖了11套。
非限购区方面,几大项目现场氛围热烈。
金科集美山水
官宣10天到访超1000人,罗村新盘
灯湖首府
、勒流
卓越蔚蓝星宸
也大大方方晒出了现场人气视频。
无论是信贷成本、政策支持,还是开发商积极推货的力度,都给出了清晰的入市信号。
趁着置业好时机,不妨多走多看,果断入手。
你觉得呢?留言区讨论下吧~
想了解更多佛山楼市资讯,欢迎关注【佛山楼市发布】公众号,这里有你想要知道的楼市干货,带你轻松看懂佛山楼市~
备注
【楼市】
,拉你进交流群
原创文章,未经许可请勿转载
商务合作请联系:ajs737
买房问答请联系:zdyy1112q
进群请联系:fslsfb2021
获取专业资讯,进买房群,就关注我们吧!
您可能也对以下帖子感兴趣
{{{title}}}
文章有问题?点此查看未经处理的缓存